香港楼市在政府撤销遏制房价措施后的十天内，交易量激增，中介们的收入有望达到每年百万港元。

在香港湾仔区利嘉阁工作的阿辉，经历了香港楼市多年的起伏，近期的火爆市场让他感到惊喜。2月28日，香港特区政府撤销了为遏制房价上涨而采取的一系列措施，俗称“撤辣”。此后，内地买家纷纷涌入香港楼市，引发市场关注。

阿辉的同事在“撤辣”后收入突破了10万港元，而他本人预计，如果能保持这样的态势，月入20万港元并非难事。中介们透露，近期内地客户咨询量激增，有的不惜乘坐飞机或高铁来港购房。

中介公司的业务量因此大增，有的公司甚至专门成立了“普通话专组”来应对内地客户的需求。在楼市交易量方面，“撤辣”后成交量显著上涨，3月3日单日成交量超过300宗，4日至6日也保持在100宗以上。

香港楼市的火爆也反映在新盘销售上。例如，位于九龙长沙湾的Belgravia Place项目，在3月3日首轮销售中138套房屋即告售罄，7日的次轮销售208套也超额认购约34倍。

在二手楼市方面，部分业主在“撤辣”后选择封盘涨价，涨幅在3%-10%之间。这一变化也推动了新盘销售的火爆。尽管如此，一些刚需购房者保持冷静，选择按原计划购房。

房地产咨询机构和分析师普遍认为，“撤辣”将有助于香港楼市的软着陆，尽管楼价短期内不会显著上涨。业内人士建议，买家应根据自身负担能力决定是否入市，而对开发商和二手业主而言，现在是一个较好的销售时机。

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